ARCHITECTURE
Architecte diplômé, indépendant.
Les missions prises en charge sont : concevoir des édifices, en dresser les plans, organiser la construction et l’aménagement en conformité avec les règlements de construction et d’urbanisme, contrôler l’exécution des travaux et assister le maître d’ouvrage lors de la réception et du règlement.
Je traite tout projet : maison individuelle, construction neuve, restauration, rénovation et extension. Dès le départ j’intègre naturellement les démarches de la construction bioclimatique dans les projets. J’ai la motivation de faire une recherche de la meilleure solution, tout au long du projet.
MATÉRIAU
Synthèse des matériaux les mieux adaptés à votre projet, combinés et utilisés selon leurs propriétés spécifiques.
La matière génère l’émotion comme la forme.
Recherche de matériaux écologiques, sains et durables. Prendre en compte l’impact écologique et prévoir le recyclage.
CONTEXTE
Disponible, je suis à votre écoute. Je m’adapte à vos besoins de rendez-vous. Je me déplace et vous reçois à l’agence. Ouvert, je privilège le dialogue entre les intervenants.
Mon style se distingue par une esthétique architecturale cherchant une expression liée au contexte. De préférence une ambiance agréable, prenant en compte l’espace, la luminosité, les matériaux et couleurs. Je cherche une création architecturale qui peut évoluer, vieillir, servir et faire plaisir – vivante et respectueuse.
Pour cela je met à votre disposition mes idées, mon imagination, mon sens de la proportion et ma créativité.
ARCHITECTE
Olaf Baer architecte T.H.A. – Diplômé Ingénieur de l’école supérieure d’arts et design Muthesius-Kunsthochschule, ce diplôme est l’équivalent de l’architecte DPLG (diplômé par le gouvernement) et m’autorise à signer un permis de construire.
Je suis né en Allemagne et j’ai fait mes études d’architecture à Kiel en Allemagne et à Nantes, à l’école d’architecture. Avant de m’installer à mon compte et de créer la SARL BAER architecture en 2006 j’ai travaillé dans différents cabinets et avec des architectes et entrepreneurs en Allemagne, sur la Côte d’Azur, La Réunion, Nantes, Vannes et Lorient.
Je suis inscrit à l’Ordre des Architectes – affiliation nationale 071340 – régionale bre01065
Eco-responsable et respectueux de l’environnement j’essaie de vivre l’exemple. Je privilégie la pédagogie et propose l’information et le dialogue.
Je m’occupe des missions partielles ou complètes pour les phases :
Conseil sur le choix du terrain
Relevé et dessin
Étude préliminaire
Esquisse
Adaptation à votre budget
Demande de Permis de construire et déclaration préalable
Suivi de chantier / Direction d’exécution des travaux DET
Conseil et premier rendez-vous
Je suis à l’écoute de vos attentes et je fais l’évaluation de votre budget dès le départ.
Je prends en compte le terrain et les règles d’urbanisme.
Je vous conseille sur les démarches administratives et le déroulement des études.
Je vous informe sur mes prestations et les responsabilités de l’architecte.
Avant-projet et premier engagement
Échanges autour de vos attentes et des solutions proposées. (Je suis à votre écoute pendant toute la durée de notre collaboration)
Précision, redéfinition éventuelle, approfondissement de votre programme.
Réalisation d’une esquisse de votre projet compatible avec vos attentes et votre budget.
Permis de construire ou déclaration préalable
Mise au point de l’avant-projet définitif. (Plans d’aménagement exigeants)
Étude thermique (j’établis le contact et envoie des plans au bureau d’étude thermique de votre choix)
Plans, élévations, coupes, dimensions des ouvertures, notice descriptive des matériaux et techniques.
Consultation des services administratives, architectes des bâtiments de France et CAUE selon besoin.
Estimation réactualisée des travaux selon vos choix.
Constitution du dossier pour obtenir le Permis de Construire.
Maîtrise d’œuvre
Documents graphiques et description écrite de l’ouvrage.
Consultation des entreprises.
Analyse des devis.
Établissement des marchés entre les entreprises et vous.
Préparation du chantier, programmation des interventions.
Réunions de chantier, avec comptes rendus à chaque participant.
Contrôle des ouvrages et des factures des entreprises.
Examen des finitions.
Assistance à la réception de l’ouvrage.